Interessensbekundung für Projektentwickler und Bauträger
Markterkundungsverfahren in Salach
Befragung zu zwei gemeindeeigenen Gebäuden
Das IBA’27-Projekt Quartier Mühlkanal umfasst die beiden Teilprojekte Krautländer-Areal und Schachenmayr-Areal. Das Gelände der ehemaligen Textilfabrik Schachenmayr zwischen der Bahntrasse Stuttgart-Ulm und der Fils soll neu geordnet werden. Auf der Industriebrache ist ein sozialgerecht durchmischtes und identitätsstiftendes Quartier für etwa 600 – 800 Bewohner:innen geplant. Neben zukunftsorientierten Neubauten mit innovativen Wohn- und Arbeitstypologien sollen die vorhandenen denkmalgeschützten Gebäude saniert und gemischt genutzt werden.
Die Gemeinde Salach hat im Jahr 2019 die Grundstücke und die Gebäude Eduardstraße 41 und 43 auf dem Schachenmayr-Areal erworben. Für die denkmalgeschützten Gebäude Eduardstraße 41 (Baujahr 1920) und Eduardstraße 43 (Baujahr 1934) wurde im Jahr 2022 eine Machbarkeitsstudie abgeschlossen, die Möglichkeiten einer Sanierung und Umnutzung aufgezeigt hat. Hierfür sucht die Gemeinde Salach einen oder mehrere Partner, die im Denkmalschutz erfahrene Projektentwickler und Bauträger sind.
Um sich einen Überblick zur aktuellen Markt-, und Interessentenlage zu verschaffen, führt die Gemeinde Salach ein Markterkundungsverfahren für diese beiden Gebäude durch. Auf Basis der Auswertung der Ergebnisse des Markterkundungsverfahrens sollen die genauen und detaillierten Anforderungen für ein nachgelagertes Vergabeverfahren gewonnen, sowie der passende Bieterkreis ausfindig gemacht werden. Dieses Markterkundungsverfahren mündet daher nicht direkt in einen Vertragsabschluss.
Das kurze Exposé und einen Fragebogen finden Sie unter:
Rückmeldungen sind bis 28. August 2024 möglich.
